当地国有企业专注于“销售房屋”，并增加了新法规。 最近，山东官方财产权贸易中心网站显示，Yantai，Liacheng和Zibo的国有公司列出并转让了房地产，商店和停车位，拥有100多个单位，总共有数十万元。 9月12日，一位负责Yantai Yeda International Talent Group Co，Ltd。的人（从那里称为“ Yantai Yeda International”）的记者是“晴天 - 经济新闻”（从那里称为“ Meijing Reporter”）： 来自Linqing Zhongzhou Investment and Operation Group Co，Ltd（因此被定义为“ Linqing Zhongzhou Investment”的人）说，参与转会的商店未能申请房地产证书，并且已经空了十多年，所以它是O公开列出。 行业内部人士认为，当地国家财产所有权的权利是明确的，并且需要确认财产权，评估和系统申请，因此误解财产权利的可能性很低。但是，这种房地产的交易过程很长，大多数主题是“与现状，不租房”或“不租房，而无需清理承诺”，消费者需要采取装饰性和维护费用。所有者是“安全的，但缺陷是可见的”。购房者需要做出适当的努力，请参阅Buwis并在决定是否采取行动之前。 请求“一次性付款” 9月12日，Meike的一名记者搜索了“ Yantai Yeda International Talent Group Co，Ltd.”。在山东物业权利贸易中心的官方网站上，发现该公司拥有十二个房地产，并支持位于Ruixi的停车位Yantai开发区的社区，Lecheng社区和农贸市场列出了9月12日至18日的截止日期。 图片来源：山东物业权利交易中心网站 其中，在Lecheng社区的八个所有者中，公寓的规模从118到136平方米不等，总价为164.68亿元。注册每个财产需要押金超过500,000元，并完成证书。转移要求是“一次性付款”。 11 Ruixi社区名单的总价格约为2080万元人民币。转移要求也是“一次性付款”。转会成功后，转让人已承诺与房地产证书合作。 Yantai Yeda Urban Development Group Co，Ltd（从那里称为“ Yantai Yeda Chengfa”）将98座住宅建筑和在Chenguang，Xuri，Xuri和其他社区的几家街头商店搬到了Yantai经济发展区。每个房屋的上市价格约为700,000元，有些公寓约为40万元。其中，一些所有者仍在租金期间，一些所有者正在装修和配备家用电器。 Linqing Zhongzhou Investment还将20扇门的军营转移到该市Linqiof的Wulizhuang社区，每个所有者列出了约60万元人民币的所有者。 此外，Zibo Hi-Tech Industrial Investment Co，Ltd将建筑物，结构和土地使用权转移到Tianjin Provence工业园区，转让基本价格约为1.74亿元。 每个业务搜索的记者都发现，以上四家公司都是本地国有企业。 Yantai Ruixi社区（Ruixi Mansion）照片来源：Fangtianxia 上述YEDA国际负责人说，该公司在Ruixi社区开业时购买了一栋建筑物，所有这些房屋都没有被搬迁r租用。 “目前，首先列出了有11个财产进行转让，价格已在州财产中注册，无法减少或减少。” 根据公告信息，参与转让的11个所有者可以在12楼的12层建筑物中找到，总面积为126.4平方米，总价值为182.1亿元到20.44亿元。 图片来源：山东物业权利交易中心网站 Ruixi社区，Yantai开发区Tianshan Road第65号Ruixi Mansion，由Yantai Local Enterprise Shandong Ruidong Ruidong Ruidong Reidong Real Estate Development Co，Ltd.投资和开发。第一个开放日期是在2020年底，房屋于2023年给予。 但是，《中国商业新闻》的记者审查了Beike房地产搜索平台，发现这些房屋的批处理价格略高于二手商店。 Sun Lidong，房地产的销售员Ruixi的Pamayanan附近的代理商店告诉Meike的记者，Ruixi Mansion的127平方米房屋交易价格从170万到190万元。 购房者可以“找到便宜货”吗？ 是否可以保证由国有企业转移的上述住房单元的质量？ Meike记者的Shandong Propertry Profrient Center中心工作人员说，需要根据相关政策提供此类州财产，并在公开列出之前进行审查。在受让人熟练的情况下，一个特别的人还将与两方联系以签署转让合同。 “这最初是一家城市提供的商店的资产。尽管没有财产证明书，但转让是由房地产交易中心和国有公司促进的，因此无需成为未来财产权的问题。”一名来自Zhongzhou Investment的人在Linqing中告诉Linqing，他告诉Meike的记者。 Yantai Yedachengfa年度债券报告显示，该公司在2024年获得了36.29亿元人民币的营业收入，同比下降了5.34亿元。净利润约为2亿元人民币，同比增长了2400万元。到2024年底，该公司的现金总资本为14.71亿元人民币，而其短期责任达到了359.4亿元人民币。 中国企业首都联盟副主席Bai Wenxi在对中国商业新闻的一位记者的书面采访中说，无意中的是，地方拥有的国有企业专注于“销售房屋”，并具有相同的共同政策和财务背景和财务背景以及LifePoperty本身的周期因素。 当地国有企业致力于“出售房屋”，以减轻流动性压力和增加现金流量。由于房地产市场正在下降，因此当地金融和城市投资平台已叠加了“消除债务”活动，而短期债务则重新支付压力急剧增加。现有房地产的出售可以迅速收回现金，该现金用于偿还债务或保护基础设施支出，人民和其他项目的生计。 “在早期，有许多住房，经济适用房或政府分配商店的来源。它们的长期懒惰或租赁收入相对较低，成本很高。” Bai Wenxi认为，利用部分反弹的SA市场活动将对“交换旧职位”有用，该职位在基本业务方向上提供较高回报或更多地区的资金，重新获得无效和无效的财产，并经营财产结构。 去年6月，广州房地产交易所列出的二手房屋数量达到了183个单位，这是今年创纪录的。这些财产涉及17个国有企业，除19个单位外rom北京。除了佛山（Foshan）和其他地区的国有企业外，其余的来自广州的国有企业。 2023年9月，北京乔阳区的住房和城乡农村发展委员会还宣布，转移了154个提拉哈单元，基本价格超过10亿元，转移价格约为8,200元/平方米的价格，比市场价格低约8,200元，每个单位的价格约为610,000 Yuan yuan少于830,000的市场价格。 从Bai Wenxi的角度来看，对于购房者，他们需要专注于土地的性质和计划使用的性质，审查审查报告和房屋的当前状态，确认交易价格支付节点，并确保该交易所需要透露租金的原始合同，并同意谁承担租金和付款以及付款和付款的负责。