满网北京10月11日电（记者 徐维娜）297个城市全面开展实物城市测试，保障房超750万套，住房建筑施工技术多个领域从“跟”到“完”住房城乡建设重点披露“十四五”期间住房建设领域重大成就，并回答记者提问 围绕城市更新、住房保障、房地产开发新模式等热点话题，为城市更新加速提供了亮点。 “十四五”期间，住建部把城市更新作为推动城市高质量发展的重要途径。 “城市更新是城镇化发展的必然过程。党的十九届五中全会以来，“在城市更新行动中，我们认真落实、形成规则、明确底线、推进项目、落实项目、落实项目、清理项目。”住房和城乡建设部副部长秦怀祥表示，经过近年来的实践探索，“先体检、后更新”和“不体检不更新”已成为越来越多的城市更新共识。 所有。目前，全国297个地级以上城市和150多个县级城市全面开展体检情况。在推进重点任务方面，秦海翔表示，一方面，要立即实施一批关系重要群众利益的更新项目，消除安全隐患，改善人居环境，让生活变得更安逸、更舒心、更美好。努力为人民谋福利实施城中村改造工程2387个，新建住房230万套以上。启动城市危房改造17.5万套。全市旧城区改造24万多处，覆盖4000万多户居民，惠及1.1亿居民。持续推进城市“衬砌工程”，累计改造各类地下管网84万公里，加快综合管廊建设，有效提升了城市安全运行保障能力和韧性。另一方面，将采取更加务实的举措，推动“四好”家园、好社区、好社区、好城市建设，打造有生存力、韧性、智慧的城市。 Magtatayo kami ng mga digital、matalinong bagong imprastraktura ng lunsod 的网络、masigasig na itaguyod ang pagtatayo ng mabutingPabahay、nakatuon sa pagkukumpuni ng mga lumang pamayanan ng lunsod、magsakawa ng kumpletong konstruksyon ng komunidad、baguhin ang higit sa 6,500 mga lumang kapitbahayan at higit sa 700 mga lumang lugar ng Pabrika、at lumikha ng mas mahusay na espasyo sa pamumuhay、mas bagong mga senaryo ng pagkonsumo、higit pang mga 商人空间为 mga 公民。秦海翔还表示，要不断转变机制，建立可持续的城市更新模式。一是完善项目要求的城市更新机制。我们仔细规划每个项目，以确保我们的自有资金平衡并保持运营和维护。二是建立城市分析与更新的城市一体化，健全“体检发现问题、更新解决问题、评估实施效果、促进融合提升”的闭环机制。三是建立复工复产协调机制落实金融、税收、土地等相关支持政策，落实“项目跟随规划，土地要素跟随项目”。同时，研究建立住宅全生命周期保障体系。希望通过建立新的机制，推动城市更新高质量，更好适应城市向阶段性、聚焦贫困的新要求。坚持市场与安全融合，多措并举改善民生。生活我们坚持市场与保障一体化，多举措、多努力，着力改善民生水平。一是保障困难群众基本住房。这是政府的重要责任。指导各地落实因城施策，在保障城镇家庭基本住房需求的基础上，确保所有家庭都有住房。h 享受生活津贴。在制度上，充分考虑保障对象条件的实际变化，建立了包括公共住房、经济适用住房、分配式租赁住房在内的多层次住房保障体系。对新公民、青年等各类群体的住房保障制度作出相应安排。在程序上，我们遵循财政补贴和实物保障相结合，按需开发、按需购买住房，根据群众需要筹集最好的住房出租和出售。为更加精准匹配参保项目和保障住房需求，提高保障效率，住房城乡建设部还指导各地建立居家名单候补制度。在管理方面，我们遵循公平、公正、公开的原则，完善管理机制各方面要抓好住房申请、候补、取用、使用、搬迁等各个环节，严格监督落实，努力把住房保障经济工程落到实处。二是着力满足纱丽改善和改善住房需求。各城市政府按照因城施策、精准施策、一策贯穿全市的要求，充分赋能房地产市场自主权，因地制宜组织优化房地产政策，支持住房合理消费，通过居民住户满足差异化居民、提高居民消费水平。对居民购房的政策支持持续加大，包括降低公积金和商业银行缴存比例和利率、在居民“卖旧买新”住房退税、降低税率、取消普通非住房标准等方面给予支持。- 普通宿舍。各地还响应城市政策出台了购房补贴等不同优惠规则，降低购房成本。 “十四五”期间，全国新建商品住宅销售累计面积约50亿平方米。与此同时，现有住房市场规模不断扩大。目前，全国已有15个省区市二手房交易量超过新建房。三是努力保护购房者合法权益。为扎实推进保房交付任务、坚决打好保房交付任务，国家、各省市成立地方工作小组，联动联动，把地方政府、房地产企业、金融机构等各方责任结合起来，指导各部门当地人市场和决策的原则，以及“地板”。对符合条件的房地产开发项目，将通过城市房地产融资机制纳入“白名单”，为项目融资提供支持，保证项目正常建设资金需求；对于不良项目，要加快修复损失或消灭，司法机关优先保护家庭消费者的合法权益。对违法违规、损害群众利益的商家坚决查处，决不允许其“逃脱”和倒下。截至目前，全国已售难住房已累计交付超过750万套，有效保护了购房消费者的合法权益。科技赋能部分领域在住房和城市建设领域实现“领先”技术应用领域广泛。住房和城乡建设部副部长李小龙介绍，“十四五”时期，住房城乡建设领域不断结合和完善世界领先技术，重点突出“腿”技术的成功经验，积极推动惠民实用技术的应用。总体实现是从“跟随”到“跑”，李小龙认为主要是四个“新”：一是新技术正在加速成功。马累空间、复杂结构、绿色低碳、智能建筑、城市等建设。 2021年至2024年，水上安全安全技术体系、极端气候地区超低能耗建筑基础技术、高层建筑减载减振技术等39项新技术荣获国家科技成果奖ce 和技术奖。二是新材料不断涌现。推动和指导研发材料、劳务、试用、应用等单位攻关，改用光伏建筑玻璃、自修复混凝土、气凝胶保温材料等一大批新材料，可显着提高建筑物和市政基础设施的性能，减少煤塌。三是新装备迭代升级。通过打通工程装备的科研、实验研发、推广应用链条，一大批新装备成为推进工程建设的“利器”和展现建设好国家的“重要利器”。例如，新的“建筑机器”更加集成、更轻、更智能。自动纠偏，智能监控，实现全封闭作业。它有一个多ti-process三维流水化施工能力处于世界领先水平。四是新应用大力加强。推进G城基础设施建设，推动人工智能技术、大数据、物联网、计算云等新一代信息技术与城市建设结合发展，城市管理效率和安全稳定性显着提升。例如，基于城市信息模型（CIM）和城市运营服务平台的“城市大脑”，可以完成城市标志、辅助决策指挥、科学预测预警，实现政府“一站式服务”和城市运营“一站式管理”服务。