中新网曼谷11月2日电 (李英民 刘玉波)泰国房地产研究与评估中心2日发布的报告显示，泰国有164万套空置房屋，总价值3.45万亿泰铢，相当于该国年度预算。报告称，这种情况是由于房地产投资过度造成的。大量住房存量表明房地产市场不稳定，可能会损害贷方的财务稳定性。该报告建议对空置房产征收新税，以促使业主出售或出租其房产，以减少空置率。泰国房地产研究与估价中心的一项调查发现，这场“空置房”危机主要集中在曼谷大都市区，那里有超过73万套房屋空置。这个问题在公寓市场最为突出。曼谷大都会区的公寓空置率高达24.8%，这意味着近四分之一的公寓是空的。由于物业管理费征收不力，不少公寓破旧不堪。报告称，虽然独立屋和联排别墅的空置率较低，但总体过剩的住房库存表明房地产市场不稳定。报告称，除非出台强有力的政策干预措施，否则这批大量闲置资产将继续拖累泰国的经济潜力。 （超过）